Строительство дома в Чехии

Приближается срок, когда нам выдадут разрешение на строительство. Я активно развернул деятельность по поиску ипотечного кредита, а также подходящей строительной компании.

При очередной беседе с ипотечным брокером банка выявилось, что, так как владельцем участка под дорогой, ведущей к нашему строительному участку, является частное лицо, то кредит так просто не дадут. Оказывается, частное лицо может сойти с ума и закрыть вам доступ к вашему дому. Поэтому требуется подписать специальный договор – вецне бремя, который вложится кадастр недвижимости. В этом договоре будут описаны условия того, что хозяин – частное лицо не будет препятствовать вам в доступе а наоборот сдаст вам дорогу в аренду например за одну крону, пока дорога и участок под ней перейдет в собственность государства.

Таким образом, при покупке участка проверьте, кому принадлежит дорога, которая ведет к интересующему вас участку. Если частному лицу, то будьте готовы, что придется побегать, улаживая все нюансы.