Архив метки: строительная фирма

И снова… ждем


Сначала было даже обидно, и я злился, мол, пообещали и не выполнили. Потом поумнел, а что толку обижаться то? Ничего этим уже не изменить и не ускорить.
Был я неделю в отпуске и сказал, чтобы без меня не заливали бетон над потолком, они не успевали вроде всего на 1-2 дня и обещали, что все закончат еще в начале прошлой недели.
Я думал, приеду и в первый же рабочий день будем лить, тем более погода хорошая. Ничего подобного, из-за толи лени, толи нежелания в общем часть материала привезли только в конце прошлой недели, и, соответственно им еще нужно пару дней на подготовку арматуры.
Обещают, что до этой среды 12 августа закончат, думаю, что врядли и реально в четверг или пятницу будет можно заливать. Теперь главное, чтобы погода позволила.

Ожидание…


Все так красиво начиналось и продолжалось со строительством несущих стен. Сегодня приехал в ожидании, что уже будут лежать опорные балки для потолка ан нет.

Как слезно рассказывал хозяин фирмы ему никак не удается синхронизировать машину с гидравлической рукой с подъемным краном. Для меня все это выглядит странным, ведь это должно было быть сделано заранее и уже на прошлой неделе. Что мне более всего не понятно, это то, что фирма подписалась в договоре закончить фронт работ до трех месяцев, в противном случае они заплатят штраф, но при этом сами протягивают стройку.

С одной стороны ничего страшного, с другой скорее всего они до субботы не успеют все приготовить к заливке бетона и залить его. А я уеду в отпуск но не хочу, чтобы бетон был залит без меня, поэтому получится пауза еще две недели… Не критично, но потом остается все меньше времени для крыши и остальных работ.

Строители!?

Я много чего ожидал, но такого никак. Мне все говорили, что строители вас попытаются обмануть, и я к этому готовился. Вроде нашел солидную фирму с длинной историей своими сотрудниками и техникой. Нанял технический надзор – своего прораба, сам изучал и вникал во все детали. Но такого дилетантства я не ожидал.

Оказывается, при разметке фундамента они взяли внешнюю часть стены, но забыли что там 15 см утеплителя по всему периметру! Т.е. фундамент под все стены дома сдвинули на 15 см, и дом как бы увеличился. Сначала я подумал: «хрен с ним пусть будет», но потом выяснилось, что общую длину сбоку они почему-то сделали как надо. Но разницу в 30 см нужно куда-то девать и они ее дели во внутрь, т.е. коридор вместо 1,7 м стал бы 1,4 м. Кроме того, все остальные фазы дома потом не соответствовали бы проекту.

Поэтому решили, что нужно откопать землю от уже твердого бетона во внутрь и залить все это бетоном. Конечно, выходит не совсем монолит, но зато фундамент будет толщиной 80 см. Такая грубая ошибка придется этой фирме дорого, самой собой я платить за это не собираюсь. Из-за этого мы потеряли еще одну неделю.

Ленточный фундамент готов


Итак, свершилось :). Первый «камень» вкопан. В этот понедельник, 25 мая 2009 строительная фирма приступила к работе. Для начала они выровняли землю, где-то даже сняли слой плодородной почвы, хотя должны были везде под строительной площадкой. Потом вычистили яму, куда поставили шахту для подключения водопровода, ну и вырыли канавы под фундамент.

На второй день я взял отпуск и приехал все контролировать лично, оказалось не зря. Выяснилось, что они выкопали канавы шириной всего 35 см вместо положенных 50 см, т.е. решили сэкономить на бетоне. Но не вышло и весь вторник они расширяли до 50 см, хотя в итоге вышло все 60 см, земля то не держится как пластилин. Затем копали траншею для канализации и водопровода.
Параллельно, я заказал электриков, которые мне смонтировали подземную часть громоотвода. По всему периметру фундамента они положили металлическую полосу из FeZn и в 5 углах (дом у меня Т-образный) вывели наверх.
Опять же, мне удалось уговорить археологов приехать для контроля так как вот-вот все зальют бетоном и к 15:00 приехала девушка, просмотрела все внимательно, сказала ничего нету ценного для археологии. Обещала послать протокол по почте, без него нельзя пройти колаудацию (сдачу объекта?).
Тут уже было 100% известно, что вечером во вторник придет гроза с сильным дождем. Бетон был заказан на среду, к сожалению, я уже ничего сделать не смог, у строителей рабочий день закончился. Оставалось только молиться, чтобы дождь не сильно повредил вырытые траншеи.
К сожалению, дождь был сильный и долгий. Н утро в среду я снова взял отпуск и приехал лично все контролировать, так как фирма мое доверие потеряла. Грязь и мокро все, что я видел. К счастью земля у нас каменистая, траншеи держались. Пришлось выгрести упавшие фрагменты, но их было не так много. После совещания с моим техническим надзором решили все-таки заливать бетон, потому, что, по прогнозу на следующие 3 дня обещают дожди и все будет еще хуже.
Закончили монтаж канализации, водопровода, долго придумывали, как сделать проход сквозь фундамент. Заказали первый микс с бетоном на 11:00, приехал в 9:30. Естественно не были готовы, бетон протек не только куда надо, но и просто везде. Из-за того, что земля была промокшей к стройке можно было подъехать только с одной стороны но у меня выходит длинна дома 17 м, поэтому перегнать лопатами такой объем бетона было не реально. Заказали насос – это такая специальная машина, у которой мега длинная «рука» на дистанционном управлении. В этой руке труба, по которой и течет бетон. Очень удобно и быстро, только стоит около 3000 крон в час. Так вот этот насос приехал в 13:00 как и заказывали, только вот машина с бетоном аж в 14:00. Следующая в 15:00. Ошибки не мои, но строительной фирмы. И к 15:30 уже был залит ленточный фундамент полностью.

Договор подписан, начинаем строить?

Наконец произошло долгожданное событие и подписан договор со строительной фирмой на строительство фундамента и коробки. Раньше я отказывался даже рассматривать предложения от пражских фирм ввиду их более высоких цен, но как оказалось зря. Одна фирма MT Stav s.r.o. сделала довольно хорошее предложение и пошла на встречу моим условиям договора.

Посмотрим, как все пойдет дальше. В понедельник 11 мая подписали договор, в среду 13 мая «вытычили» дом, т.е. специальные люди – геодеты со специальными приборами обозначили колышками границу участка, все углы дома.

Но не все так просто. В разрешении на строительство стоит пункт, что это «вытычени» должен проконтролировать представитель госорганов, которые выдали разрешение на строительство. Что именно он будет проверять мне не совсем понятно, не будет же он перемерять линейкой. Тем не менее, в строгой форме мне было сказано по телефону, что нужно написать заявление в письменной форме и что они назначат дату просмотра, без этого нельзя ничего делать. По словам моего строителя это очень не стандартно. Есть, наверное, что-то в том, что мы не чехи и что чиновник набивает себе цену для взяток, но мы люди терпеливые :^).